Construction indésirable ou… une boite de nuit. Avec une cotisation spécifique, on peut assurer son logement contre une décote provoquée par des événements extérieurs.

C’est une nouveauté sur le marché de l’assurance. Votre bien immobilier peut être dévalorisé si par exemple une discothèque ou bien des immeubles collectifs se construisent proche de votre domicile. Pour supprimer les conséquences négatives de ce risque, MMA (Mutuelles du Mans assurances) a ajouté Ã leur contrat d’assurance habitation une garantie «revente événements extérieurs».

Grâce à cette clause les propriétaires peuvent être indemnisés, si une modification importante de l’environnement les fait vendre leur bien, peu importe s’il s’agisse d’une résidence secondaire ou d’une habitation principale. Pour un montant de garantie de 50.000 €, selon un plan pratique, l’assuré doit verser une cotisation de 6 € par mois.

Certains cas d’application

La nouvelle garantie est appliquée au moment de la modification de l’environnement a proximité du logement assuré, imposant une expropriation - une proposition de rachat par une collectivité publique ou bien une nouvelle nuisance (sonore, visuelle et olfactive) contraignant le propriétaire à revendre son bien.

En outre, cette assurance entre en vigueur lorsqu’on construit des infrastructures de transports - route, autoroute, voie rapide, voie ferrée, tramway ou des installations d’ouvrage à usage industriel - usine, champ d’éoliennes, ligne à haute tension, décharge publique, centre de retraitement des eaux usées ou de déchets; lorsqu’on fait des installations d’ouvrage à usage commercial - bar de nuit, discothèque, restaurant, présence d’un commerce de nuit ou à ouverture matinale, des constructions d’un équipement collectif de loisirs, de sports, d’un équipement collectif d’utilité publique, ou bien des constructions ou rehaussement d’un immeuble collectif d’habitation.